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除了增值税，在房地产交易过程中，一些地方税务部门也会对普通住房和非普通住房予以不同的契税税收政策，比如不少城市规定对非普通住房的契税税率定为3%，而普通住房则是1%或者1.5%。普通住房和非普通住房又如何认定呢？虽然各个城市之间略有差异，但对普通住房的认定一般有三个标准：一是小区建筑容积率在1.0（含）以上；二是单套建筑面积在144（也有地方为140）平方米（含）以下；三是单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限。

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不过，希努尔在文旅业务上也并非一帆风顺。2018年，希努尔收购丽江玉龙和丽江晖龙之事则被深交所两次问询。之后，希努尔终止收购，变更为与丽江玉龙及丽江晖龙达成委托经营协议。主业潜力仍存尽管希努尔大举布局文旅业务惹人眼球，但希努尔服装业务未来将如何发展，也引发了业内人士关注。

上述涉及的三只债券无一例外地均出现了违约。曾有媒体报道，债券持有人质疑东海证券作为承销商或受托管理人未勤勉尽责，是否也应当承担相应的责任。广东环宇京茂律师事务所律师刘华浩表示，仅依据证监局的警示函很难去追究东海证券的责任。4月12日，问题频出的东海证券再收一张江苏证监局出具的责令改正监管函。经查，东海证券总部合规部门中具备3年以上证券、金融、法律、会计、信息技术等有关领域工作经历的合规管理人员数量占总部工作人员总数比例低于《证券公司合规管理实施指引》第二十七条中要求的1.5%的比例。据此，江苏证监局决定对东海证券采取责令改正的监督管理措施。

而在这样的新赛道角逐中，行业有望重塑竞争格局，产生新的王者、领军者。格局暗流涌动纵观房地产行业30年的风云变迁，龙头企业之间的竞争从未停止过。2000年前后，第一代房企龙头确立，万保招金四大龙头扬名，万科稳居第一把交椅十几年。2008年金融危机后，楼市经历巨变，一轮大洗牌上演，恒大、万达、碧桂园等民企涌入，发展势头迅猛非常，很快就成为最顶层的房企新贵。

承销债券频违约盘点东海证券公告，去年至今，东海证券收到多份监管函，其中3份与其承销的债券相关。2018年1月12日，东海证券收到辽宁证监局出具的警示函。东海证券在担任“16丹东港”债券受托管理机构过程中，发行人丹东港存在未披露其与关联方的资金拆借、未及时披露债券存续期内发生的可能影响偿债能力或债券价格的重大事项情形。辽宁证监局认为，东海证券作为“16丹东港”的受托管理人，在债券存续期内持续有效督促发行人履行信息披露义务，没有持续有效关注发行人的资信情况，对相关情况进行有效跟踪和监督，未能勤勉尽责地履行受托管理责任。